ドラゴンマンション淵野辺壱番館

  • 神奈川県相模原市中央区共和一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
1,880万円
32.8万円/㎡
相場
2,056万円
35.9万円/㎡
1,051
1,721
2,391
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,391万円
30.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドラゴンマンション淵野辺壱番館
1,880万円（32.8万円/㎡）/ 1階 / 57.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,880万円32.8万円1階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/07/141,880万円32.8万円4階 57.3㎡ 3LDK南西
2024/04/222,290万円36.1万円1階 63.4㎡ 3LDK南西
2023/12/262,490万円39.3万円1階 63.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ドラゴンマンション淵野辺壱番館
相模原市中央区共和一丁目
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2025/07/28グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,099万円40.4万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 西1992年40戸SRC
2025/07/22ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,090万円36.6万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/07/31ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,260万円28.2万円44.65㎡2LDK4階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2025/07/17グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,590万円37.7万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2024/03/14ルピナス橋本南
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅7分 2,080万円34.2万円60.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年33戸RC
2025/06/23レサージュ相模原壱番館
相模原市中央区すすきの町
相模原駅13分 1,870万円34.4万円54.31㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/07/28ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,200万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南西1992年36戸RC
2025/07/20ライオンズガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,080万円35.2万円59.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年44戸RC
2024/07/17ウエストピア相模原
相模原市中央区宮下本町二丁目
相模原駅18分 2,590万円38.7万円66.95㎡3LDK2階 / 6階建 東1998年32戸RC
2024/01/28ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,180万円31.1万円70.11㎡3LDK3階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/06/16ライブスクエア相模原
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2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
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相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,570万円38.6万円66.65㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1998年20戸RC
2025/02/17グリーンコート相模原
相模原市中央区相模原三丁目
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相模原市中央区相模原三丁目
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相模原駅19分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年60戸RC
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相模原市中央区中央五丁目
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相模原市中央区中央五丁目
相模原駅20分 1,280万円24.7万円51.85㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、相模原市中央区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して2.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積47.30㎡〜67.30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+2.2%
相模原市中央区
32.1万円/㎡
前年比-12.3%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション淵野辺壱番館
所在地神奈川県相模原市中央区共和一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩12分
築年月1995年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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